土地又改革了？有戶口卻沒有土地，該怎么辦？

　　2018年，農村土地再次面臨改革。有許多網(wǎng)友在關注一個問題：我是農村戶口，但是沒有分到土地怎么辦？

　　還有些網(wǎng)友年齡大了，有了老婆孩子，也給孩子上了農村戶口，可是也沒有分到什么土地、宅基地之類的，遇到這種情況怎么辦呢？

　　問題1為什么有些人沒地？

　　農村戶口沒有地的原因多不勝數(shù)，可以說千奇百怪。但主要表現(xiàn)有兩方面：

　　1.全國第**次分田到戶是在1980年，第二次土地調整是在1990年，暫時還沒有進行第三次調整，第三次的土地調整是定于2040年，在1990年以后出生和外地遷入戶口的，沒有土地份額。有些地方完成土地承包調整工作可能會延遲幾年的時間，比如某地在1995至1996年基本上完成了農村土地二輪承包工作，那么1996年后的就沒有土地份額了。

　　2.戶口的遷入遷出造成的影響，比如因嫁娶、求學、外出、死亡等因素。土地家庭承包經(jīng)營的基本政策是：“增人不增地，減人不減地”。土地承包期內，不因家庭成員中的某個人死亡而收回該人口的承包地，也不因家庭新增成員而增加承包地，出嫁女在新居住地沒有取得承包地的，原承包地保留。

　　問題2怎么得到地？

　　得到土地其實也需要根據(jù)各個地方農村土地的現(xiàn)狀來獲得。

　　根據(jù)農村土地承包法第二十八條規(guī)定有三類土地可以調整承包給新增人口，符合條件的可以去申請土地：

　　1.集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地；

　　2.通過依法開墾等方式增加的土地；

　　3.承包方依法、自愿交回的土地；

　　還有一個方式就是通過土地流轉的辦法取得農業(yè)生產(chǎn)用地。

　　其實，即使你是農村戶口，但并沒有規(guī)定就一定要有土地，如果你所在的村里已經(jīng)沒有多余的土地了，那自然也就無法分給你的。只有等到村里重新調整承包地時，可以要求分得承包地。在這個時候你可以看看是否能申請宅基地。

　　問題3如何申請宅基地？

　　宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經(jīng)濟組織。

　　如果你符合下列條件之一的，就去試試申請農村宅基地：

　　1.因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

　　2.外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；

　　3.因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。

　　農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批?？h(市)人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。

　　目前國家在進行土地改革，重點是土地確權、土地流轉和農村建設用地改革(包括宅基地)。預計，不管怎么改，國家的“增人不增地，減人不減地”政策會長期穩(wěn)定。隨著戶籍改革和農民進城，農村戶口取消，沒地的農民也失去了再分配土地的資格(農村戶口都沒了還給你分什么地？)。那么，農村的土地未來會怎么變化呢？

　　1)已有的土地是誰承包的就是誰承包的，這個不太可能會變。本來沒地的，繼續(xù)沒地也沒事，本來有地的，奪走土地就容易出事。穩(wěn)定壓倒一切，你懂的；

　　2)不強制進城農民“賣地”，但是鼓勵“賣地”，因為你進城總要有買房子、子女教育等支出，把耕地和宅基地“賣給”村集體，拿一筆錢，可以到城市更好地生活；

　　3)農村人口減少后，土地要規(guī)模經(jīng)營者集中，未來很多農村遍地是農場和度假村，適度規(guī)模向大規(guī)模轉變，農業(yè)盈利水平大幅提高。

　　在這場史**前**的農村、農業(yè)大變革中，注定會有一部分人被“淘汰”：

　　在村里吃低保的人，以后到城市里還是吃低保；

　　現(xiàn)在在村里種地的人，以后到城市里打工；

　　現(xiàn)在在城市里打工的，以后只能回農村里打工；

　　現(xiàn)在不努力抓住機會的人，任何時候都抓不住機會！

　　以前干農業(yè)就是種地，現(xiàn)在干農業(yè)是經(jīng)營。當今社會，想在農業(yè)盈利，不僅要會種地，還要懂政策、懂市場、懂營銷、懂管理、懂項目。如果你還是按照傳統(tǒng)方式做農業(yè)，想盈利難上加難！